HomeTed

ИЗТОЧНА СОФИЯ | 5 100 КВ.М | ГОЛЯМОФОРМАТНА ТЪРГОВСКА ПЛАТФОРМА СЪС СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ

Възможност за позициониране на мащабен оператор в един от най-достъпните и динамично развиващи се търговски коридори на София.

Имотът се намира на ул. инж. Георги Белов 5 – само на 300 м от Цариградско шосе и 1,5 км от Околовръстен път, в непосредствена близост до кв. Младост (220 000 жители).

Този обект не е стандартен търговски имот.

Това е платформа за дестинационен бизнес модел.

Основни характеристики:

• 5 100 кв.м обща застроена площ

• 3 800 кв.м отворена търговска площ

• 1 000 кв.м склад (2 отделни зони)

• 400 кв.м административно-битова част

• 3 000 кв.м паркинг зона

• 120 паркоместа

• 1 000 кв.м открита складова площ

• Работна височина 8 – 10 м

• Ел. мощност до 300 kW

• Достъп кота 0

• Въведен в експлоатация през 2018 г.

Подходящ за:

• Мебелен и интериорен хипермаркет

• Автомобилен или EV шоурум

• Спортен и уелнес комплекс

• Логистичен и e-commerce хъб

• Голямоформатен ритейл оператор

Отворената конструктивна схема позволява вътрешна конфигурация и зониране според нуждите на наемателя.

Наемни условия:

Дългосрочен договор (5+5 години).

Институционална собственост.

Гъвкавост при конфигурация и fit-out интеграция.

Водещ брокер: Даниел Александров

Телефон за връзка: 0899309013

Код на оферта: 178