ХоумТед

Водещ брокер: Кристиян Узунски

+359 89 6166717

Код на оферта:533

САМО 3 ЛУКСОЗНИ БУТИКОВИ КЪЩИ В ГНИЛЯНЕ, НОВИ ИСКЪР

ГЛЕДКА ГОРА ПОКРИВНА ТЕРАСА С ДЖАКУЗИ СОБСТВЕН ДВОР

Предлагаме за продажба три бутикови къщи, изпълнявани по индивидуален архитектурен проект в кв. Гниляне, гр. Нови Искър.

Проектът съчетава модерна архитектура, функционални пространства и едно от най-големите предимства за подобен тип имот простор, тишина и непосредствена близост до гората.

Къщите са разположени на асфалтирана улица, на прекрасна и спокойна локация с открита гледка. Имотите граничат с гора, което създава усещането за живот сред природата, без да се губи удобният достъп до София.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Всяка къща е развита на два жилищни етажа С РЗП от 105 кв.м. и използваема покривна тераса извън тази квадратура.

Първи етаж:

входно антре;

просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария;

баня с тоалетна;

складово / мокро помещение;

директен излаз към веранда и собствен двор.

Втори етаж:

две просторни спални;

баня с тоалетна;

коридор;

голяма ъглова тераса, обхващаща фасадата и страничната част на къщата.

При желание от страна на купувача разпределението може да бъде адаптирано и да се обособят общо три спални, според индивидуалните нужди на бъдещите собственици.

ПОКРИВ, КОЙТО СЕ ПРЕВРЪЩА В ОЩЕ ЕДИН ЕТАЖ ЗА ЖИВОТ

Един от най-впечатляващите акценти на проекта е използваемата покривна тераса.

До нея се достига посредством външно стълбище, а на покрива са предвидени изводи за вода и електричество, което позволява пространството да бъде превърнато в истинска частна зона за релакс:

джакузи, пергола, барбекю, лятна кухня, шезлонги, lounge зона и покривна градина с гледка към околната природа.

Това е пространство, което спокойно може да се превърне в най-любимото място в къщата.

СОБСТВЕН ДВОР И ПАРКИРАНЕ

Към всяка къща е предвиден самостоятелен двор от приблизително 150 кв.м., който може да бъде оформен с озеленяване, зона за почивка, детски кът или допълнителна външна трапезария.

Всяка къща разполага със собствено паркомясто, а към комплекса е предвиден и допълнителен паркинг за още 5 автомобила сериозно удобство както за собствениците, така и за техните гости.

СТРОИТЕЛСТВОТО ВЕЧЕ Е ЗАПОЧНАЛО

Проектът не е само на визуализации строителните дейности вече са започнали, като към момента се изпълняват конструктивните елементи и бетонните плочи.

Това дава възможност на бъдещите собственици да закупят имота още на този етап и при възможност да участват в избора на част от довършителните решения и организацията на пространствата.

кв. Гниляне, гр. Нови Искър

Граничи с гора

Асфалтирана улица

Само 3 къщи

Двор около 150 кв.м. към всяка

Собствено паркомясто + 5 допълнителни места за гости

Възможност за джакузи и покривна градина

Възможност за конфигурация с 3 спални

Строителството е започнало

Огледи могат да бъдат организирани по всяко време с предварителна уговорка.

ЦЕНИ ОТ 299 000 ЕВРО